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东莞购房贷款利率更低的五大技巧

返回列表发布时间:2018/05/15

    办理房屋贷款时,人们最关心的问题之一就是房贷利率,很多朋友都想贷到更优惠的房贷。东莞每个银行的房贷利率会有所不同,但是对借款人的要求基本都大同小异,一个普通的工薪阶层怎样才能拿到更优惠的房贷呢?下面跟随小编一起来看看如何贷款使房贷更优惠。
 
1、使用公积金贷款买房
 
    相信大家最熟悉的就是公积金贷款利率优惠较大。一般来说,公积金贷款利率首套4.5%,二套利率4.9%,相对于商贷来说,这个利率优惠大得多。所以使用公积金贷款买房是其他方式无可比拟的。
 
2、成为银行的优质客户
 
    有的银行对于该行认定的优质客户(贵宾卡、白金卡、VIP卡持有者等),或者职业稳定、收入高的贷款人可以酌情下调房贷利率。
 
3、征信程度
 
    信用度是银行普遍采用的衡量优惠利率的标准之一,所以必须注意自己的信用状况。在还信用卡、个人贷款等方面不要出现违约或欠费的记录。
 
4、提高首付款比例
 
    某些银行对于首付款高的借款人,会适当降低贷款利率。如果有条件,在买房时尽量选择提高首付比例,银行可能会给一定的利率优惠。
 
5、对银行的综合贡献度
 
    有的银行会把客户对银行的贡献度纳入优惠标准之一。建议借款人可以固定使用一个银行的产品,例如存款、网银、基金、保险、信用卡等。这样对银行的综合贡献度就相应的提高了。
 
    东莞购房贷款利率更低的五大技巧。小编提醒大家,每个银行对房贷利率的优惠是有所不同的,具体能不能优惠还要看当地银行政策,建议借款人在办理贷款之前先咨询当地贷款银行。希望小编的介绍对大家有所帮助。
 
 

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